Parduodami butai Vilniuje: kurie geriausi?

Nekilnojamojo turto rinka pastaraisiais metais kaista visoje Lietuvoje. Vilniuje tiek naujos, tiek senos statybos namuose esančių butų kainos kiekvieną mėnesį kilo po 1,2 proc. Tai rodo, jog paklausa nuolat kyla, o prie paklausos taikosi ir pasiūla – NT rinka nuolat plečiasi. Ypač didmiesčiuose populiarėja įvairūs naujos statybos butų kvartalai ir projektai. Kokie parduodami butai Vilniuje patys populiariausi?

Vieningo atsakymo, ko gero, nėra. Todėl kad pasirinkimas visuomet priklauso nuo kliento poreikių ir kriterijų. Vilniuje perkami tiek naujos statybos butai, tiek butai, įrengti renovuotuose namuose, tiek senos statybos daugiabučiuose. Visi šie variantai turi savo privalumų ir trūkumų.

Butai naujos statybos namuose

Žinoma, jog parduodami butai naujos statybos namuose yra geidžiamiausias pirkinys. Daugelis žmonių, ieškodami nuosavo būsto, pirmiausiai ima dairytis į naujos statybos namuose įrengtus butus. Dažniausiai tai ne tik modernūs, bet ir funkcionalūs namai. Tokio tipo butai pasižymi išskirtiniais išplanavimo sprendimais. Be to, dažniausiai jie yra itin saugūs, nes apsaugotas ne tik namas, bet ir jo teritorija. Dažnai į tokius butus atsikelia jaunos šeimos, tad natūralu, jog naujos statybos namuose labai stiprios ir gyventojų bendruomenės. Visgi, vienas didžiausių tokio apsirinkimo trūkumu – aukšta būstų kaina.

Senos statybos daugiabučiai

Naujos statybos butų kainos Vilniuje kartais siekia ir kelis šimtus tūkstančių eurų, todėl natūralu, jog toli gražu ne kiekvienas naujakurys gali leisti sau tokį pirkinį. Dažniausiai tie, kurie ieško ekonominio varianto renkasi butus senos statybos namuose. Tai pigesnis pirkinys, tačiau dažnu atveju senos statybos namuose pasitaiko nepatogumų. Pavyzdžiui, standartinis buto išplanavimas, brangus šildymas šaltuoju metų sezonu. Tačiau tokiuose namuose gyvenantys vilniečiai patikintų, jog tokie namai turi nemažai privalumų. Ne tik buto įsigijimo žemą kainą, bet ir garantuotą vietą automobiliui aikštelėje, tvirtas ir storas pertvaras.

Renovuoti daugiabučiai

Galime atsakyti, jog parduodami butai senos statybos namuose, kurie yra renovuoti, laikomas savotišku kompromisu. Tai pigesnis variantas nei pirkti butą naujos statybos namuose. Tuo pačiu tokiame name įsigytas butas bus šiltas, nereikės mokėti didelių komunalinių mokesčių. Be to, dažnai tai namai, kurie yra strategiškai atostogose miesto vietose, nes jau yra pastatyti senai. Todėl dažniausiai tai patikimos konstrukcijos namai patogiose strategiškai miesto vietose.

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas. Būtini laukeliai pažymėti *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.